甘正拍字2024-106号

受委托，我公司将对以下房产租赁权进行公开拍卖，现将有关事项公告如下:

一、拍卖标的：

房产位于兰州市西固区福利路街道福利西路106号，建筑面积:226㎡，不可经营餐饮、教培、酒吧，租赁期限3年，参考价：116元/(月*平方米），竞买保证金：10000元。

注：本次拍卖房产租赁权期限为3年，没有免租装修期，签订合同时收取年租金20%作为租赁押金。签订合同后经营用途不得擅自更改。租金一年一交，承租期间不能转租或出借。成交后拍卖佣金按年租金的2.09%收取。在同等条件下，原承租人有优先承租权。

二、预展时间及地点：自公告发布日起与我公司联系踏勘，地点兰州市西固区福利路街道福利西路106号。

三、拍卖时间：2024年7月30日（星期二）上午10:00时

四、拍卖地点：中国拍卖行业协会网络拍卖平台

https://paimai.caa123.org.cn/。

五、竞买前应当办理的手续：

1.竞买人应当是具有民事行为能力的自然人，依法登记注册的公司法人或其他组织。

2.有意竞买者，请于2024年7月29日17时前与我公司联系，法人凭注册登记证、企业征信报告，自然人凭身份证和个人征信报告办理竞买登记手续，并向我公司账户交纳竞买保证金。竞买保证金到账截止时间为2024年7月29日下午17时（指银行交换到账时间）。竞买保证金到账后，经审核确认方可取得竞买资格。

六、其他需要告知的事项

1.本次拍卖标的按现状拍卖，有意竞买者应在申请竞买前到现场仔细核实标的物的实际情况。

2.拍卖成交后，买受人须于3日内签订《拍卖成交确认书》并向拍卖公司支付拍卖佣金，30个工作日内与委托人签订《房屋租赁合同》。

3.若买受人未在约定时间内与委托人签订《房屋租赁合同》，视为违约，则缴纳的竞买保证金将作为违约金转付委托人，不再退还。

七、银行账号与联系方式

开户单位：甘肃正大拍卖有限责任公司

开户行：农行兰州市中央广场支行

账    号：27038101040013841

联系电话：0931-8470330       18193101866王经理   

监督电话：0931-7639070

公司地址：兰州市城关区天水北路222号万达中心2407-2411室。

                            甘肃正大拍卖有限责任公司

                                  2024年7月23日

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